Is geregistreerd partnerschap nodig voor hypotheek?
Is geregistreerd partnerschap nodig voor hypotheek?
Om samen een woning te kopen, is het niet per se nodig om te trouwen of een partnerschap aan te gaan. Het is in dat geval wel handig om een samenlevingscontract op te laten stellen bij de notaris.
Heb ik een samenlevingscontract nodig?
Een samenlevingscontract is niet wettelijk verplicht. Door het samenlevingscontract regel je dat bij overlijden van één van jullie, de ander in het huis kan blijven wonen (verblijvingsbeding). Ook regel je de manier waarop jullie de hypotheekrente betalen of verdelen.
Kun je een huis kopen zonder samenlevingscontract?
Samen huis kopen zonder samenlevingscontract is mogelijk. In geen geval is een samenlevingscontract of geregistreerd partnerschap verplicht bij huis kopen.
Wat heb ik nodig voor een samenlevingscontract?
U kunt in een samenlevingscontract afspraken maken over bijvoorbeeld:
- de verdeling van de kosten van boodschappen, kleding, woonlasten;
- de bankrekening(en);
- de kosten voor het verzorgen en opvoeden van kinderen;
- de verdeling van de bezittingen als u uit elkaar gaat;
Kan je een huis op 2 namen zetten?
Als één van beide partners een koopwoning heeft, kunt u de woning op gemeenschappelijke naam zetten. Dat betekent dat de nieuwe bewoner mede-eigenaar wordt. U bent niet verplicht iets te regelen, maar verstandig is het wel. Uw partner koopt de helft of een deel van de woning en wordt dan mede-eigenaar.
Wat moet je vastleggen als je een huis koopt?
Maak afspraken over bijvoorbeeld:
- hoe de inboedel wordt verdeeld als u uit elkaar gaat;
- wie welk deel van de hypotheek betaalt;
- hoeveel vermogen u zelf heeft ingelegd toen u samen de woning kocht.
Waarom wel of geen samenlevingscontract?
Als jullie elkaar verzorgd willen achterlaten als een van jullie komt te overlijden dan heb je een samenlevingscontract nodig. Zonder contract kunnen de erfgenamen van de overledene (meestal de ouders) alle spullen ophalen en kan jij niet in het gemeenschappelijk huis blijven wonen.
Kan ik alleen een huis kopen als ik getrouwd ben?
Als je getrouwd bent onder een stelsel van scheiding van goederen kan je perfect een onroerend goed aankopen op jouw naam alleen. Je echtgenoot hoeft het daar zelfs niet mee eens te zijn. Koop je toch samen, dan hoeft dat overigens ook niet te gebeuren elk voor de onverdeelde helft.
Kan je een huis op 1 naam zetten?
Zodra u gaat scheiden en samen met uw partner een koophuis met hypotheek hebt, kunt u ervoor kiezen om de woning en de hypothecaire lening op één naam te zetten in het geval één naam van beiden in het huis wilt blijven wonen.