Wat is een onteigening?
Wat is een onteigening?
Als de overheid uw grond of gebouw wil kopen voor de aanleg van een weg, brug, spoorweg of waterweg krijgt u een schadevergoeding aangeboden. Wordt u het niet eens over de verkoop en de schadevergoeding, dan begint de overheid een onteigeningsprocedure. De rechter bepaalt dan uw schadevergoeding.
Kan gemeente onteigenen?
Een gemeente kan onteigenen, bijvoorbeeld voor een industrieterrein of woningbouw. Maar ook een waterschap, provincie of de rijksoverheid kunnen grond onteigenen, bijvoorbeeld voor nieuwe infrastructuur.
Kan de overheid onteigenen?
Alvorens over te gaan tot onteigening zal de overheid u benaderen om tot een gewone koop over te gaan. Als er geen overeenkomst bereikt wordt, dan kan de overheid overgaan tot een eenzijdige onteigening. Dat doet ze door naar de vrederechter te stappen.
Waarom onteigenen?
Als de overheid plannen heeft ontwikkeld voor uw grond en eventuele opstallen op uw grond die in het algemeen belang zijn, kan de overheid uw grond en/of opstallen aankopen door middel van onteigening. Daarom wil de overheid uw grond en/of opstallen aankopen.
Wat kun je doen tegen onteigening?
Tegen de beslissing van de vrederechter is nog een beroep mogelijk bij de rechtbank van eerste aanleg. Van belang is dat de gerechtskosten in een onteigeningsprocedure altijd voor rekening zijn van de onteigenende overheid. De burger kiest er immers niet voor om onteigend te worden.
Hoe lang duurt onteigenen?
Vervolgens duurt de administratieve procedure dus al gauw een halfjaar, kan er daarna zo een jaar overheen gaan alvorens de rechter het vonnis velt over de onteigening en duurt het vaststellen van de schadevergoeding niet zelden ook meer dan twee jaar.
Hoe lang duurt onteigeningsprocedure?
Kan je onteigend worden?
Het recht om te onteigenen is voorbehouden voor verschillende overheden in Vlaanderen (Vlaams Gewest, gemeenten,…) maar kan ook door universiteiten, ziekenhuizen of havenbedrijven gebeuren als ze daar een goede reden voor hebben. De onteigening moet in het belang van de gemeenschap zijn in functie van een algemeen nut.
Kan Fluvius onteigenen?
Artikel 450 van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur bepaalt dat een opdrachthoudende vereniging kan gemachtigd worden om in eigen naam en voor eigen rekening over te gaan tot de onteigeningen die noodzakelijk zijn voor de verwezenlijking van haar statutaire doelstellingen.
Wat krijg je bij onteigening?
Bij een onteigening wordt de overheid de eigenaar van een gebouw, pand of grond. Ze gaat soms over tot die procedure om werken van openbaar nut of algemeen belang uit te voeren. De overheid respecteert bij elke onteigening de principes die daarover in de Belgische grondwet staan.
Wat is onteigeningsbesluit?
Onteigening is een rechtsmiddel waarbij de overheid bezit neemt van onroerende goederen die nodig zijn om werken van openbaar nut uit te voeren. De overheid kan bijvoorbeeld overgaan tot onteigening van enkele woningen voor de aanleg van een nieuwe spoorlijn of de verlenging van een autosnelweg.
Hoe lang duurt een onteigeningsprocedure?