Bagaimana kekuatan eksekutorial Sertifikat Hak Tanggungan?
Bagaimana kekuatan eksekutorial Sertifikat Hak Tanggungan?
Sertifikat Hak Tanggungan mempunyai kekuatan eksekutorial yang sama dengan putusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap, dan apabila debitur cidera janji maka berdasarkan titel eksekutorial yang terdapat dalam sertifikat Hak Tanggungan tersebut, pemegang hak tanggungan mohon eksekusi sertifikat hak …
Terdiri dari apa saja Sertifikat Hak Tanggungan?
Sertifikat Hak Tanggungan dikeluarkan untuk kepentingan kreditur. Sertifikat ini terdiri dari salinan Buku Tanah Hak Tanggungan dan salinan APHT.
Apakah Sertifikat Hak Tanggungan itu?
Akta Pemberian Hak Tanggungan (“APHT”) mengatur persyaratan dan ketentuan mengenai pemberian Hak Tanggungan dari debitor kepada kreditor sehubungan dengan hutang yang dijaminkan dengan Hak Tanggungan. Tanah sebagai obyek Hak Tanggungan dapat meliputi benda-benda lain yang merupakan satu kesatuan dengan tanah itu.
Bagaimana cara membuat Hak Tanggungan?
Hak tanggungan untuk sebuah tanah dapat diperoleh setelah kreditur mengikuti prosedur berikut ini :
- Menyambangi PPAT/notaris untuk membuat Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)
- Setelah APHT rampung, mengajukan permohonan pendaftaran ke badan pertanahan dengan mengisi formulir yang telah disediakan.
Apa yang dimaksud dengan kekuatan eksekutorial?
Penjelasan Pasal 15 ayat (2) UU Fidusia mengatakan, “Dalam ketentuan ini, yang dimaksud dengan “kekuatan eksekutorial” adalah langsung dapat dilaksanakan tanpa melalui pengadilan dan bersifat final serta mengikat para pihak untuk melaksanakan putusan tersebut.”
6 Apa yang dimaksud dengan Sertifikat Hak Tanggungan memiliki kekuatan eksekutorial?
Pengertian kekuatan Eksekutorial menurut Pasal 6 UUHT dapat ditafsirkan sebagai hak untuk menjual obyek Hak Tanggungan atas kekuasaan sendiri merupakan salah satu perwujudan dari kedudukan diutamakan yang dipunyai oleh pemegang Hak Tanggungan atau pemegang Hak Tanggungan pertama dalam hal terdapat lebih dari satu …
Apa saja isi sertifikat tanah?
Isi dalam SHM pun terdapat berbagai informasi meliputi daftar isian yuridis, surat ukur, buku tanah, tanda bukti hak hingga nomor sertifikat. Adapun keterangan pendaftaran, peralihan, pembebanan, pencatatan, perubahan hingga nama yang berhak dan informasi pemegang sertifikat yang tertera di tabel.
Apa saja yg bs dijadikan bukti untuk tanda kepemilikan tanah?
Berdasarkan UU No.5 Tahun 1960 tentang Pokok-pokok Agraria, sertifikat tanah yang sah di mata hukum adalah Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), dan Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS).
Apa itu Hak Tanggungan dan contohnya?
Hak Tanggungan adalah jaminan pelunasan utang yang dibebankan pada suatu Hak Atas Tanah, berikut atau tidak berikut benda-benda lain yang ada di atasnya yang merupakan satu kesatuan dengan tanah itu, untuk pelunasan utang tertentu yang memberikan kedudukan yang diutamakan kepada kreditor tertentu terhadap kreditor- …
Siapa yang menjadi penerima hak tanggungan?
Setelah dibuat APHT maka si kreditur berkedudukan sebagai penerima Hak Tanggungan, dan setelah dilakukannya pendaftaran Hak Tanggungan yang bersangkutan maka si kreditur sebagai penerima Hak Tanggungan, menjadi pemegang Hak Tanggungan yang akan mempunyai kedudukan yang diutamakan dan istimewa di dalam pengambilan …
Dimana pendaftaran hak tanggungan?
Ketentuan mengenai pendaftaran hak tanggungan telah diatur dalam Pasal 13 – Pasal 14 UUHT, yang secara sistematis diuraikan Salim HS kami rangkum sebagai berikut: Pendaftaran dilakukan di Kantor Pertanahan.
Bagaimana proses eksekusi hak tanggungan?
Eksekusi hak tanggungan dilaksanakan seperti eksekusi putusan Pengadilan yang berkekuatan hukum yang tetap. Eksekusi dimulai dengan teguran dan berakhir dengan pelelangan tanah yang dibebani dengan Hak tanggungan. Jadi pembeli lelang memperoleh tanah tersebut dengan beban-beban hak tanggungan yang belum terbayar.